دعوى أجرة المسكن في القانون الأردني
تُعد دعوى أجرة المسكن في القانون الأردني من الدعاوى المهمة في قضايا الحضانة والنفقات، لأنها تتعلق بتوفير مسكن مناسب للمحضون الذي يقيم مع الحاضنة بعد الفرقة أو عند وجود نزاع بين الأبوين.
وأجرة المسكن ليست بدلًا عشوائيًا ولا منحة اختيارية، بل هي حق مرتبط بمصلحة المحضون وحاجته إلى مكان مناسب للحضانة، وتفرض على المكلف بنفقة المحضون متى لم يكن للحاضنة أو للصغير مسكن يمكن حضانته فيه.
في هذا الدليل نوضح شروط استحقاق أجرة المسكن، ومن يدفعها، ومتى تبدأ، ومتى تسقط، وكيف تقدرها المحكمة الشرعية، وما البينات المطلوبة لرفع دعوى أجرة المسكن في الأردن.
هل لديك مطالبة بأجرة مسكن؟
للاستشارة حول دعوى أجرة المسكن أو قطعها أو الاعتراض عليها، تواصل مع الدكتورة المحامية نادية أسعد على الرقم 0798372953.
محتويات المقال
- ما المقصود بأجرة المسكن؟
- الأساس القانوني لأجرة المسكن
- شروط استحقاق أجرة المسكن
- من يدفع أجرة المسكن؟
- متى تبدأ أجرة المسكن؟
- كيف تقدر المحكمة أجرة المسكن؟
- متى تسقط أجرة المسكن؟
- هل تقسم أجرة المسكن على عدد الأطفال؟
- دعوى أجرة المسكن والبينات المطلوبة
- دعوى قطع أجرة المسكن
- دور محامي النفقة
- مقالات ذات صلة
- مرفقات قانونية مساعدة
- الأسئلة الشائعة
ما المقصود بأجرة المسكن؟
أجرة المسكن هي مبلغ مالي يفرض للمساعدة في توفير مسكن مناسب للمحضون عند وجوده في حضانة الحاضنة، ويكون على المكلف بنفقة المحضون، وغالبًا يكون الأب إذا كان هو الملزم بالنفقة.
والغاية من أجرة المسكن ليست تحقيق منفعة شخصية للحاضنة، بل تأمين مكان مناسب لحضانة الطفل أو الأطفال، ولذلك يرتبط هذا الحق بوجود المحضون وحاجته إلى مسكن، وباستمرار الحضانة، وبعدم وجود مسكن مناسب للحاضنة أو الصغير.
تعريف عملي مختصر
أجرة المسكن هي بدل مالي يُطلب أمام المحكمة الشرعية لتوفير سكن مناسب للمحضون لدى الحاضنة، إذا لم يوجد مسكن صالح للحضانة.
الأساس القانوني لأجرة المسكن في الأردن
قرر قانون الأحوال الشخصية الأردني أن الحاضنة تستحق أجرة مسكن لحضانة المحضون على المكلف بنفقته، ما لم يكن للحاضنة أو للصغير مسكن يمكنها أن تحضنه فيه.
كما قرر القانون أن أجرة مسكن الحاضنة تفرض حسب قدرة المنفق، يسارًا وعسرًا، وأن الحكم بها يكون من تاريخ الطلب، وليس عن مدد سابقة لم يطلب فيها الحق أمام المحكمة.
شروط استحقاق أجرة المسكن
لا تُحكم أجرة المسكن بمجرد وجود أطفال، بل يجب أن تتحقق شروط معينة تظهر للمحكمة أن المحضون يحتاج إلى مسكن وأن الحاضنة لا تملك مسكنًا مناسبًا لحضانته.
من يدفع أجرة المسكن؟
تكون أجرة المسكن على المكلف بنفقة المحضون. وفي غالب الحالات يكون الأب هو المكلف بالنفقة، ما دام قادرًا على الإنفاق ولم يتحقق سبب قانوني ينقل الالتزام أو يؤثر عليه.
ولهذا ترتبط دعوى أجرة المسكن غالبًا بمقالات نفقة الأولاد في الأردن، لأن السكن من الحاجات الأساسية للمحضون مثل الطعام والكسوة والتعليم والعلاج.
متى تبدأ أجرة المسكن؟
تفرض أجرة مسكن الحاضنة من تاريخ الطلب أمام المحكمة، لذلك من الخطأ تأخير رفع الدعوى إذا كانت الحاضنة مستحقة للأجرة ولا يوجد اتفاق واضح على السكن أو دفع بدل عنه.
مثال عملي
إذا كانت الحاضنة تسكن بالإيجار مع الأطفال منذ سنة، لكنها لم ترفع دعوى أجرة المسكن إلا اليوم، فإن المحكمة تنظر عادة إلى تاريخ الطلب، وليس إلى كل الفترة السابقة، ما لم يوجد اتفاق أو أساس آخر للمطالبة.
كيف تقدر المحكمة أجرة المسكن؟
تقدر المحكمة أجرة المسكن حسب قدرة المنفق يسارًا وعسرًا، وقد تستعين بالخبرة أو البينات أو ظروف المنطقة والسكن، لكن التقدير لا يقوم على عقد الإيجار وحده بالضرورة.
فقد تكون الأجرة الواردة في عقد الإيجار أعلى من قدرة المنفق أو أعلى من المسكن المناسب للمحضون، لذلك تنظر المحكمة إلى مجموع الظروف لا إلى رقم واحد فقط.
متى تسقط أجرة المسكن؟
تسقط أجرة المسكن أو ترفض المطالبة بها إذا زال سبب الاستحقاق أو ثبت وجود مسكن مناسب للحضانة، أو إذا سقطت الحضانة نفسها بسبب قانوني مؤثر.
ولمعرفة الحالات التي تنتهي فيها نفقة الأبناء عمومًا، يمكن مراجعة مقال قطع النفقة في القانون الأردني، لأنه يوضح متى يزول سبب الاستحقاق في قضايا النفقة.
هل تقسم أجرة المسكن على عدد الأطفال؟
أجرة المسكن لا تُعامل دائمًا كنفقة طعام أو كسوة تقسم حسابيًا على عدد المحضونين، لأنها تتعلق بتوفير مسكن واحد صالح للحضانة. لذلك قد تبقى الحاجة إلى المسكن قائمة حتى لو انتقل بعض الأطفال وبقي آخرون لدى الحاضنة.
مثال مبسط
إذا كان لدى الحاضنة ثلاثة أطفال، ثم انتقل طفل واحد إلى الأب وبقي طفلان معها، فلا يعني ذلك بالضرورة إسقاط أجرة المسكن كاملة، لأن الحاجة إلى مسكن للحضانة قد تبقى قائمة بالنسبة للأطفال المقيمين معها.
دعوى أجرة المسكن والبينات المطلوبة
تُرفع دعوى أجرة المسكن أمام المحكمة الشرعية المختصة، وتحتاج إلى صياغة دقيقة تبين وجود المحضون لدى الحاضنة، وعدم وجود مسكن مناسب، وقدرة المكلف بالنفقة على دفع الأجرة.
دعوى قطع أجرة المسكن
إذا صدر حكم بأجرة المسكن ثم تغيّرت الظروف، مثل انتقال المحضون للعيش مع الأب، أو توفر مسكن مناسب للحاضنة، أو سقوط الحضانة، فيمكن للمتضرر أن يطلب قطع أجرة المسكن أو تعديلها وفق البينات.
وفي بعض الحالات لا يكون المطلوب قطع الأجرة بالكامل، بل تخفيض النفقة في الأردن أو تعديل مبلغها إذا تغيّر دخل المنفق أو تغيرت ظروف السكن.
هل تريد رفع دعوى أجرة مسكن أو قطعها؟
تواصل الآن مع الدكتورة المحامية نادية أسعد على الرقم 0798372953 لدراسة موقفك والبينات المطلوبة قبل تقديم الدعوى.
دور محامي النفقة في دعوى أجرة المسكن
يساعد محامي نفقة في الأردن في تقييم شروط دعوى أجرة المسكن، وتجهيز البينات، وتحديد مبلغ المطالبة، والرد على دفوع الطرف الآخر مثل وجود مسكن بديل أو عدم قدرة المنفق أو سقوط الحضانة.
كما يساعد المحامي في دعاوى قطع أجرة المسكن أو تعديلها عند تغير الظروف، خصوصًا إذا كان هناك حكم سابق أو انتقال في إقامة المحضون أو نزاع حول ملكية المسكن أو صلاحيته للحضانة.
مقالات ذات صلة بقضايا النفقة والحضانة
يرتبط موضوع أجرة المسكن بنفقة الأولاد والحضانة وتنفيذ أحكام النفقة وقطعها أو تعديلها، لذلك قد تساعدك المقالات التالية على فهم الصورة بشكل أوسع.
مصادر قانونية مساعدة
- قانون الأحوال الشخصية الأردني
- أجرة المسكن حق للطفل في القانون الأردني
- ملف PDF مساعد حول المادة 178 وأجرة مسكن المحضون
- صورة توضيحية/مستند مساعد حول أجرة المسكن
مرفقات قانونية مساعدة حول أجرة المسكن
لمن يرغب بمراجعة المستندات المرتبطة بموضوع أجرة المسكن، يمكن الاطلاع على الملف والمستند التاليين، مع بقاء تقدير الحق والمبلغ خاضعًا للمحكمة الشرعية حسب وقائع كل دعوى.
ملفات للقراءة والتحميل
الأسئلة الشائعة حول دعوى أجرة المسكن في الأردن
ما هي أجرة المسكن في الأردن؟
أجرة المسكن هي مبلغ يفرض لتوفير مسكن مناسب للمحضون لدى الحاضنة، وتكون على المكلف بنفقة المحضون إذا لم يكن للحاضنة أو للصغير مسكن صالح للحضانة.
من يدفع أجرة المسكن؟
يدفع أجرة المسكن الشخص المكلف بنفقة المحضون، وغالبًا يكون الأب إذا كان هو الملزم قانونًا بنفقة الطفل أو الأطفال.
متى تبدأ أجرة المسكن؟
تبدأ أجرة المسكن من تاريخ تقديم الطلب للمحكمة الشرعية، ولذلك لا يفضل تأخير رفع الدعوى عند تحقق شروط الاستحقاق.
هل تسقط أجرة المسكن إذا كانت الحاضنة تملك بيتًا؟
قد تسقط إذا كان البيت مملوكًا للحاضنة وصالحًا لحضانة المحضون فيه. أما إذا كانت الملكية غير كاملة أو لا توفر مسكنًا مناسبًا، فتبحث المحكمة ذلك بحسب البينات.
هل يسقط بدل المسكن إذا وفر الأب مسكنًا؟
قد يؤثر توفير الأب لمسكن مناسب وآمن وصالح للحضانة على استحقاق بدل المسكن، لكن المحكمة تتحقق من ملاءمة المسكن ومصلحة المحضون.
هل تقسم أجرة المسكن على عدد الأطفال؟
لا تعامل أجرة المسكن دائمًا كنفقة تقسم حسابيًا على عدد الأطفال، لأنها تتعلق بتوفير مسكن واحد صالح للحضانة، وقد تبقى الحاجة قائمة إذا بقي بعض المحضونين مع الحاضنة.
هل يكفي عقد الإيجار لإثبات أجرة المسكن؟
عقد الإيجار يساعد في الإثبات، لكنه لا يكفي دائمًا وحده، لأن المحكمة تنظر أيضًا إلى قدرة المنفق وملاءمة المسكن وقد تستعين بالخبرة أو بينات أخرى.
متى ترفع دعوى قطع أجرة المسكن؟
ترفع دعوى قطع أجرة المسكن إذا زال سبب الاستحقاق، مثل انتقال المحضون من الحاضنة، أو وجود مسكن مناسب، أو سقوط الحضانة، أو تغير جوهري في الظروف.
خلاصة
تُعد دعوى أجرة المسكن في القانون الأردني وسيلة قانونية لتأمين مسكن مناسب للمحضون لدى الحاضنة، وتفرض على المكلف بنفقة المحضون إذا لم يكن للحاضنة أو الصغير مسكن صالح للحضانة.
وتبدأ أجرة المسكن من تاريخ الطلب، وتقدر بحسب قدرة المنفق، وقد تسقط أو تعدل إذا زال سبب الاستحقاق أو ثبت وجود مسكن مناسب أو تغيرت ظروف الحضانة.
تواصل مع محامي نفقة في الأردن
لدراسة دعوى أجرة المسكن أو قطعها أو تعديلها، تواصل مع الدكتورة المحامية نادية أسعد على 0798372953.
اذا الو اشتغل هل تسقط اجرة المسكن ؟
نعم تسقط أجرة المسكن للذكر والأنثى في حاله تكسبه من العمل.
كمان تسقط أجرة المسكن للذكر عند انتهاء دراسته الجامعية … وفي حال بلغ ١٨ سنة ولم يكمل دراسته تسقط أجرة المسكن وذلك لاستطاعته للكسب والعمل.
هل تسقط اجرة السكن ببلوغ الطفل 15 عام
أجرة المسكن لا تسقط ببلوغ الصغير سن 15 عاماً، بينما تسقط فقط أجرة الحضانة عند بلوغه هذا السن.
هل تسقط أجرة المسكن الحاضنة إذا امتلكت شقة ايجار منتهية بالتمليك وتسكن فيها هي واولادها والت الملكية إليها وهي ملتزمة باقساطها
لا تسقط أجرة المسكن في حال امتلاك الحاضنة لشقة سكنية بإيجار ينتهي بالتملك، لأن الشقة في هذه الحالة تُعتبر إيجارًا، وهي لا تزال تحت ملكية المؤجر وهو البنك، وهذا ما استقرت عليه محكمة الاستئناف الشرعية.
نفقة حضانه وسكن لاربع بنات عمر ١٥ ١٢ ١٠ ٣ كم تقريبا ممكن تحكم المحكمه
بالنسبة لنفقة الحضانة للأطفال الذين تقل أعمارهم عن 15 سنة، تتراوح أجرة الحضانة عادة بين 10 دنانير و25 دينارًا لكل طفل، وذلك حسب تقدير المحكمة وظروف الأطراف. أما فيما يتعلق بأجرة المسكن، فتُحدد بما لا يقل عن ثلث قيمة الإيجار الذي تسكن فيه الحاضنة مع أطفالها. وتجدر الإشارة إلى أن أجرة المسكن تُدفع كمبلغ إجمالي للحاضنة، ولا يتم تقسيمها على الأطفال.
في حال تنازلت الام عن اجرة المسكن والحضانة في تعهد عدلي لدى كاتب العدل بعدم المطالبة بهم طول فترة الحضانه
رغم ان تنازل حصل بعد سنه من الطلاق هل يحق لها المطالبة باجرة مسكن وحضانه
نعم، طالما أنه لا يوجد شرط جزائي مُلزم عليها.
أستاذة عندي سؤال …….زوجي يريد اخراجي واولادي من بيتي وينقلني الي شقة في عمارة تملكها امه وتسكن فيها مع العلم انه وضعه المادي ممتاز ويعمل في الخليج ولديه عمارة من 3 طوابق وفيها 4 شقق هل يجوز له ذلك ….وشكرا
يحق له نقلك إلى مكان سكن امن اي تأمني به على نفسك وابناءك وان يكون الجيران صالحين بغض النظر من يملك العمارة
اذا المطلقه طالبت بحضانه ومسكن وصار تنفيذ وأخذت نفقتهم الحضانه والمسكن …هل يجوز لها زيادة الحضانه والمسكن رغم تعسر الزوج ولم يبقى من راتبه شئ
لا …. زيادة النفقه في حال تحسن حال الزوج وأصبح اكثر ملاءة ماليه من قبل
المحامية الأستاذة نادية اسعد
مرحبا
تم الحكم للحاضنة بأجرة مسكن منذ عام ٢٠١٦ والنفقة مع الزيادات حاليا ٣٤٥ دينار . الطفلة عمرها ١١ سنة ، تسكن في بيت ملك جدها ( والد أمها ) ، الجد والجدة والأم يسكنوا في نفس الشقة ،
الطفلة تسكن في أسوء غرفة في الشقة ، لا تدخلها الشمس نهائيا . الان الام رفعت قضية مستلزمات مسكن ، مع العلم استلمت الحاضنة مستلزمات مسكن ولكن لم تستلم جميع الاثاث لانه بيت والدها ، يوجد فية اثاث قديم ، جهاز جدة الطفلة ، ولم تقبل الحاضنة في عام ٢٠١٦ من استلام الاثاث المقدم من والد الطفلة .
علما الحاضنة تستلم النفقات التالية نفقة طفلة ٤١٠ دينار شهريا ، نفقة حضانة ٤٠ دينار شهريا ، نفقة مسكن ٣٤٥ دينار شهريا ، سابقا نفقة علاج ١٠٠ دينار معدل شهريا ، الان يوجد تامين خاص درجة اولي ، نفقة تعليم ٢٥٠٠ دينار شهريا
ارجوا إعلامي من ناحية القانون الشرعي الأردني . ولكم الشكر
اذا قلت لابني الذي اتم الثامنه عشره ان يسكن معي ورفض ذلك هل استطيع اسقاط اجره المسكن عنه ؟؟